Po prawie 3 proc. deweloperzy podnosili w lutym ceny najmniejszych mieszkań w Katowicach oraz średnich (38-60 m kw.) i dużych (60-90 m kw.) w Poznaniu. Jeśli chodzi o mieszkania używane, to najszybciej drożały te największe w Szczecinie o 2,7 proc. w skali miesiąca. Ceny mieszkań w Katowicach od początku roku wzrosły o 10.07%. W mieście znajdziemy jednak dzielnice, w których zapłacimy mniej niż w pozostałych - to właśnie tam opłaca się kupić Ceny mieszkań w Katowicach-Brynowie. Dzielnica Brynów nie należy do najtańszych w Katowicach. Za metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym trzeba zapłacić więcej niż 5500 złotych. W nowych inwestycjach, których nie ma tutaj wielu, najniższe ceny za metr kwadratowy mieszkania są o około 1000 złotych wyższe. Ceny mieszkań są tu nieco niższe niż w ścisłym centrum, ale nadal należą do najwyższych w Katowicach, przez co osoby, które będą chciały skorzystać z dofinansowania kredytu, prawdopodobnie będą musiały ograniczyć się do mniejszych metraży lub poszukać większego lokum w innej części miasta. Zespół Dzielnic Północnych Bez pośredników. Najwięcej aktualnych ogłoszeń bez pośredników z Katowic tylko na Adresowo.pl. W listopadzie 2023 najtańsze mieszkania w Katowicach os. Tysiąclecia można kupić za 260 tys zł, a najdroższe za 700 tys zł. Średnie ceny mieszkań w ogłoszeniach sprzedaży to 420 tys zł, natomiast średnia cena za m² to 9022 zł. 6700, 6400, 6300 - tak kształtują się ceny za metr mieszkania w Katowicach od wiosny do lata 2020. Dobrze widzicie: spadają. Oczywiście, to cena średnia, co oznacza, że na rynku nadal są mieszkania w cenie ponad 10 tys. zł za metr, ale też, jeśli nie zależy Wam na prestiżowej lokalizacji i bardzo wysokim standardzie - za 5 tys. za metr też znajdziecie lokum. . nieruchomości i budownictwo Ceny mieszkań zaczęły spadać. W czerwcu spadki pojawiły się w 11 z 17 miast badanych przez Expandera i Rekordy padają w Częstochowie, gdzie ceny w ciągu zaledwie miesiąca ceny tąpnęły aż o 10 proc. Duży spadek odnotowano również w Sosnowcu, gdzie ceny spadły o 7 proc. Dużo też dzieje się na rynku kredytów hipotecznych. Stawki WIBOR przestały rosnąć. Pojawiła się też pierwsza oferta kredytów bez wkładu własnego. Z analizy rynku nieruchomości wynika, że w czerwcu w porównaniu z majem ceny mieszkań spadły w 11 z 17 badanych miast. Największe spadki miały miejsce w Częstochowie (-10% m/m) i Sosnowcu (-7 proc. m/m). Niższe ceny niż w maju odnotowaliśmy również na największych rynkach - w Warszawie (-2 proc. m/m), Krakowie (-1 proc. m/m), Gdańsku (-4 proc. m/m) czy Wrocławiu (-1 proc. m/m). Z kolei nadal znacząco rosły ceny w Lublinie (+4 proc. m/m). To już kolejne potwierdzenie spadku cen. Przypomnijmy, że niedawno PKO BP poinformował, że według ich danych ceny transakcyjne nowych mieszkań w II kwartale spadły w 4 z 6 największych miast. Ceny mieszkań w czerwcu 2022 r. Pomimo tych spadków ceny wciąż są wyższe niż przed rokiem we wszystkich badanych miastach. Liderem jest Szczecin (21 proc. r/r). Dużo drożej niż w czerwcu 2021 r. jest też w Poznaniu (18 proc. r/r), Rzeszowie (16 proc. r/r) i Wrocławiu (16 proc. r/r). Z kolei najmniejszy roczny wzrost odnotowaliśmy w Sosnowcu i Katowicach. Ceny są tam o 6 proc. wyższe niż przed rokiem. Główną przyczyną spadku cen jest wzrost stóp procentowych. Oddziałuje to na rynek nieruchomości na wiele sposobów. Z jednej strony powoduje, że znacznie droższe i trudniej dostępne stały się kredyty hipoteczne. To mocno ogranicza popyt ze strony osób, które chciałyby kupić mieszkanie dla siebie. Zmusza też część kredytobiorców, którzy nie mogą sobie poradzić ze spłatą rat, do sprzedaży mieszkania. Szczególnie dotyczy to tych, którzy nie mogą skorzystać z ustawowych wakacji kredytowych. Wyższe stopy procentowe ograniczają też popyt inwestycyjny. Na lokatach bankowych czy obligacjach mnożna bowiem uzyskać obecnie podobne lub nawet wyższe zyski niż te, jakie przynosi inwestycja w mieszkanie na wynajem. To może się jednak zmienić, ponieważ stawki najmu znacząco rosną. Jeśli dodatkowo w najbliższych miesiącach będzie kontynuowany trend spadku cen mieszkań, to opłacalność takich inwestycji zdecydowanie wzrośnie. Kolejną dobrą informacją jest to, że w stawki WIBOR przestały rosnąć. Obecnie są nawet nieco niższe niż na początku lipca. Dla przykładu WIBOR 3M wynosi 7 proc., a na początku miesiąca było to 7,05 proc. Dodatkowo część banków znacząco obniżyło marże kredytowe. Dla przykładu w PKO BP marża może wynieść zaledwie 1,44 proc. przy wkładzie własnym powyżej 20 proc. Jeszcze rok temu taki poziom był marzeniem. Obecnie jest to rzeczywistość, ale nawet pomimo tak niskiej marży, oprocentowanie takiego kredytu i tak jest jednak wysokie, bo wynosi 8,74 proc. Należy też dodać, że choć stawki WIBOR nieco spadły w porównaniu z początkiem lipca, to raty spłacanych już kredytów z oprocentowaniem zmiennym i tak będą rosły. Będzie tak dlatego, że banki dokonują aktualizacji oprocentowania raz na 3 lub raz na 6 miesięcy. Jeśli więc w najbliższym czasie ktoś będzie miał taką aktualizację, to stawka WIBOR ze stycznia lub z kwietnia zostanie zamieniona na jej obecny poziom, a to oznacza znaczący wzrost oprocentowania i raty. Nareszcie pojawiła się pierwsza oferta kredytu bez wkładu własnego, udzielanego w ramach programu "Mieszkanie bez wkładu własnego". Koszt jest dokładnie taki sam jak w przypadku zwykłych kredytów. Jeśli więc ktoś w ogóle nie ma wkładu własnego, ale skorzysta z gwarancji na 20 proc. wartości nieruchomości, to uzyska tak samo niską marżę jak osoba, która posiada 20 proc. wkładu własnego. Jedyny dodatkowy koszt prowizja BGK w wysokości 1 proc. kwoty gwarancji. Kolejnym ważnym wydarzeniem na rynku kredytów hipotecznych jest start ustawowych wakacji kredytowych. Przypomnijmy, że osoby spłacające kredyty w złotych, przyznane przed 1 lipca tego roku, będą mogły zawiesić spłatę ośmiu rat. Dotyczy to raty sierpniowej, wrześniowej oraz dwóch rat w IV kwartale tego roku i po jednej racie w każdym kwartale przyszłego roku. Aby z tego rozwiązania skorzystać zwykle trzeba złożyć osiem oddzielnych wniosków w swoim banku. Można to zrobić przez internet lub w oddziale. Takie wakacje kredytowe będą zupełnie bezpłatne. Nie jest naliczana żadna prowizja za ich przyznanie. Nie są też naliczane odsetki za miesiące, kiedy spłata kredytu jest zawieszona. Raty jednak nie znikają zupełnie. Niespłacony w tym czasie kapitał jest przenoszony na koniec okresu spłaty. W większości przypadków spłata wydłuży się więc o dodatkowe 8 miesięcy i wtedy naliczą się nowe odsetki na podstawie obowiązującego wtedy oprocentowania. Metodologia raportuPodane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 36 498 nowo dodanych, unikatowych (po usunięciu duplikatów) ogłoszeń sprzedaży opublikowanych w internecie od 1 do 30 czerwca 2022 r. Wartości są publikowane tylko dla rynków, na których liczba ogłoszeń przekracza 100. BIZNES INTERIA na Facebooku i jesteś na bieżąco z najnowszymi wydarzeniami *** Aktualnie w Katowicach mamy 39 ofert nowych mieszkań na sprzedaż od deweloperów z 3 różnych inwestycji. Stolicę województwa śląskiego czyli Katowice zamieszkuje obecnie około 300 tysięcy osób, co przy powierzchni 164,64 km2 daje gęstość zaludnienia 1816,2 osób na km2. Miasto przez wieki było typowo rolnicze, dopiero XIX wiek przyniósł gwałtowny rozwój. Wynikało to z połączenia Katowic do sieci kolejowej, dzięki czemu były możliwe połączenia z Berlinem, Warszawą, Krakowem czy Wiedniem. W 1865 roku Katowice uzyskały prawa miejskie. Końcówka XIX wieku to powstanie licznych kopalni oraz hut, miasto stawało się coraz bardziej przemysłowe. Po I wojnie światowej Katowice zostały przyłączone do Polski i z uwagi na liczne możliwości zdobycia pracy, stało się miejscem do którego przybywało wiele osób. W okresie międzywojnia liczba mieszkańców gwałtowanie rosła. Na początku lat 20tych w Katowicach mieszkało ponad 50 tysięcy mieszkańców, w przed dniu wybuchu II wojny światowej miasto liczyło prawie 140 tysięcy osób. Po wojnie miasto i region stał się bardzo ważnym punktem na mapie Polski dla władz. Wszystko z uwagi na pokłady węgla znajdujące się na tym terenie. W okresie 1953-56 Katowice zmieniły nazwę na Stalinogród. Ceny mieszkań w KatowicachRynek mieszkań w Katowicach charakteryzuje duża różnica średnich cen, pomiędzy nowymi lokalami, a tymi dostępnymi na rynku wtórnym. Średnia cena mieszkania z rynku pierwotnego to 4957 zł/m2, rynek pierwotny to 3395 zł/m2. Wynika to oczywiście z ogromnych różnic w standardzie nie tylko samych mieszkań ale również budynków. Na rynku wtórnym znajduje się wiele lokali zaawansowanych wiekowo, często wymagających większych remontów. Należy jednak zaznaczyć, że średnie ceny mieszkań w Katowicach są znacznie wyższe niż w całej aglomeracji śląskiej. Aglomeracja śląska (bez Katowic) to rynek pierwotny 3938 zł/m2 i 2691 zł/m2 rynek rozkładają się ceny nowych mieszkań w Katowicach z podziałem na dzielnice? Najwięcej trzeba wyłożyć w Śródmieściu, średnia cena to 5600 z/m2. Podobnie kształtują się ceny na Osiedlu Padarewskiego-Muchowiec. Trochę taniej jest w takich miejscach jak Piotrowice czy Wełnowiec-Józefowiec, tam średnia cena to 5100 zł/m2. Poniżej 5 tysięcy za metr kwadratowy przyjdzie zapłacić w dzielnicach takich jak Ligota-Panewniki oraz Załęska Hałda-Brynów, około 4700 zł/ inaczej kształtuje się sytuacja cenowa na rynku wtórnym. W takich miejscach jak Śródmieście czy Załęska Hałda-Brynów są oferty mieszkań w cenie od 2300-2500 zł/m2. Równocześnie w miarę nowe mieszkanie będzie kosztowało prawie 5000 zł/m2. Ceny w granicach 3000-4000 zł za metr kwadratowy spotkać można choćby na Osiedlu Tysiąclecia, Wełnowiec-Józefowiec czy Ligota-Panewniki. Ile mieszkań oddaje się w Katowicach do użytkowaniaRok 2016 to rekord jeżeli mowa o inwestycjach mieszkaniowych oddanych do użytku. Było ich niespełna 1500 czyli liczba, której jeszcze nigdy wcześniej nie uświadczono. Ostatnie dziesięciolecie to tylko dwukrotne przekroczenie tysiąca nowych mieszkań oddanych do użytku. Rok 2014 i 1153 mieszkania oraz 2008 i 1068 mieszkań. Na drugim biegunie znajdują się lata:2011 i 2012 kiedy to oddano kolejno: 188 i 175 mieszkania. Ten okres to typowy dołek kiedy mowa o nowych inwestycjach gdyż od roku 2013 każdy kolejny to liczne wzrosty, zamykające się właśnie ubiegłorocznym rekordem. Rynek pracy, bezrobocie w Katowicach i regionieW Katowicach jak i całej aglomeracji śląskiej z pracą nie jest najgorzej. Bezrobocie w mieście wynosi natomiast w całym województwie wynosi tylko Również jeżeli mowa o zarobkach jest całkiem dobrze. Średnia pensja na koniec 2016 dla Katowic wynosiła 4200 zł brutto, z kolei dla województwa śląskiego było to 3700 zł brutto. Jeżeli mowa o strukturze zatrudnienia wg GUS, to najwięcej zatrudnionych jest w sektorze przemysłowym, niecałe 40%. Następnie 14% w handlu oraz 7% w budownictwie. Największe firmy z KatowicNa terenie Katowic swoje centrale ma kilka dużych, ogólnopolskich firm. Na pewno do takich należy spółka Tauron, z branży energetycznej, druga w Polsce po PGE. Skoro mowa o Katowicach i Śląsku to nie wolno zapominać o węglu i kopalniach. To właśnie w stolicy województwa swoją siedzibę ma Katowicki Holding Węglowy, zatrudniający w chwili obecnej około 17 tysięcy osób. GK Kopex to firma zajmująca się produkcją oraz dostawą sprzętu, urządzeń dla górnictwa. Przedsiębiorstwo naturalnie ma swoją centralę w Katowicach, podobnie jak inna wielka firma z tej branży czyli Grupa Famur. W innych sektorach na uwagę zasługuje między innymi Farmacol, jeden z największych w Polsce dystrybutorów farmaceutyków na terenie naszego kraju. Korzystne położenie KatowicKatowice mają doskonałą lokalizację, wystarczy spojrzeć na sieć dróg, które przebiegają i krzyżują się w okolicach miasta. W pobliskich Gliwicach znajduje się skrzyżowanie autostrad A1 (Gdańsk – granica z Czechami) oraz A4 (granica niemiecka – Wrocław – Katowice – Kraków – granica ukraińska). To także liczne drogi krajowe, pozwalające na szybkie przemieszczanie się w dowolnym kierunku w Polsce jak i do sąsiednich krajów. Drogowa Trasa Średnicowa to z kolei „miejski korytarz" pozwalający na komfortowe poruszanie się po aglomeracji śląskiej oraz do dróg wylotowych z niedalekich Pyrzowicach znajduje się lotnisko, które jest czwarte w Polsce pod względem liczby odprawionych pasażerów. W roku 2016 było to 3,22 miliona osób. Z Katowic można dolecieć do krajów skandynawskich, do Wielkiej Brytanii, Irlandii, takich państw jak Niemcy, Belgia, Hiszpania, Holandia, Włochy, Francja, Portugalia. Istnieją połączenia krajowe oraz wiele czarterowych, nie tylko do najpopularniejszych kurortów to również jeden z najważniejszych węzłów kolejowych w naszym kraju. Podróż koleją do większości polskich miast nie stanowi problemu, przez miasto przebiegają dwa ważne transeuropejskie korytarze transportowe: Drezno – Wrocław – Katowice – Przemyśl – Kijów – Moskwa oraz Gdynia – Warszawa – Katowice – Ostrawa – Wiedeń – Rijeka Atrakcje Katowic – dla mieszkańców i przyjezdnychPierwsze skojarzenia z Katowicami i aglomeracją śląską to oczywiście jeden wielki ogromny krajobraz industrialny. Kopalnie, huty, niekończący się blokowiska. To naturalnie stereotypy czego dowodem jest choćby wiele terenów zielonych, atrakcyjnych dla lubiących bliskość przyrody, szukających ukojenia, spokoju, chcących aktywnie spędzać czas. Park Śląski i jego liczne atrakcje to ewenement na skalę europejską. Około 600 ha powierzchni i jakby nie patrzeć, zielona płuca Śląska. Zlokalizowany na granicy Katowic i Chorzowa park, podzielony na dwie strefy. Relaksu, spokoju oraz strefę rozrywki i kultury. Znajdziemy tutaj Śląski Ogród Zoologiczny czy też Wesołe Miasteczko „Legendia" gdzie jest największy, najszybszy i najdłuższy w Polsce rollercoaster. Tutaj także można odwiedzić największe i najstarsze planetarium w Polsce. Na terenie Katowic można również wypoczywać w Katowickim Parku Leśnym (teren parkowo-leśny, z licznymi ścieżkami i szlakami dla pieszych i rowerzystów) oraz w Parku Kościuszki czyli 72 ha blisko centrum przybliżyć sobie historię Śląska, Katowic, koniecznie należy udać się do Muzeum Śląskiego. Na miejscu liczne wystawy związane z regionem, a także pokaźny zbiór polskiego malarstwa z różnych to także liczne imprezy cykliczne. Doskonale znana i renomowana impreza muzyczna Rawa Blues Festiwal co roku gromadzi miłośników bluesa z całego świata. Do tego Off Festival czyli przegląd tego co ciekawe i świeże w muzyce popularnej. A także reaktywowany festiwal Odjazdy, który był jedną z większych imprez z muzyką rockową w latach 90. Ile kosztuje mieszkanie w Katowicach? Na to pytanie nie łatwo odpowiedzieć jednoznacznie. Średnie ceny mieszkań w Katowicach możesz z łatwością poznać. Te dane będą Ci niezbędne, jeśli planujesz zakup lub sprzedaż nieruchomości w tym Katowice – ceny na rynku pierwotnym i wtórnymBiorąc pod uwagę ceny mieszkań w Katowicach, zastanów się, z jakiego rynku chcesz zakupić mieszkanie. Jeśli zależy Ci na mieszkaniu od ręki, będziesz musiał prawdopodobnie zdecydować się na rynek wtórny. Zwykle jest droższy, ale osoby sprzedające mieszkania często pozwalają wprowadzić się w krótkim odstępie czasu. Na dodatek w takim lokalu będzie już zwykle gotowa kuchnia lub aneks kuchenny oraz przygotowana łazienka, co pozwoli Ci na wprowadzenie się bez większego inaczej ma się sprawa z rynkiem pierwotnym. Cena mieszkania w Katowicach od dewelopera będzie niższa, ale wtedy decydujesz się na pewne ryzyko. Zwykle mieszkania są sprzedawane jeszcze przed ukończeniem budowy. Najpierw więc będziesz musiał zaczekać na jej ukończenie, a należy pamiętać o tym, że opóźnienia w tej branży zdarzają się bardzo często. Ponadto takie mieszkanie będzie niemal zawsze wymagało remontu. W końcu nie sposób wprowadzić się do miejsca, w którym brakuje toalety czy ceny mieszkań w Katowicach są zależne też, od ich metrażu czy lokalizacji, która może mieć bardzo duży wpływ na to, ile ostatecznie zapłacisz za lokal. Jeśli zależy Ci na wyższym standardzie i np. własnym miejscu parkingowym, piwnicy albo balkonie również musisz przygotować się na nieco wyższe ceny nieruchomości w Katowicach czy każdym innym mieście. Jeśli jednak planujesz spędzić w mieszkaniu co najmniej kilka kolejnych lat, warto pozwolić sobie przynajmniej na minimum nieruchomości Katowice – za ile kupisz mieszkanie?Katowice to centrum Śląska. Nic więc dziwnego, że jest miastem stosunkowo drogim. Średnia cena za metr to około 6700-6900 zł za m², co przy średniej wielkości mieszkania (55 m²) sprawia, że nieruchomości o przeciętnej wielkości można zakupić za około 370-390 tys. złotych. Dobra wiadomość jest jednak taka, że po mocnym wzroście sprzed kilku lat, obecnie ceny mieszkań w Katowicach utrzymują się na zbliżonym Tu ceny mieszkań są dość zróżnicowane, zależnie od tego, w jakim miejscu chcesz zakupić nieruchomość. Stosunkowo tanie lokale znajdziesz, np. na osiedlu Witosa. Ponadto, weź pod uwagę, że to miasto graniczy z wieloma innymi, w których ceny często są zdecydowanie niższe, np. w pobliskich Świętochłowicach zapłacisz nawet 3300 zł za m². Wtedy jednak istnieje możliwość, że do poruszania się po okolicy będzie Ci potrzebny samochód lub inny własny środek mieszkań w Katowicach – jak je poznać?Jeśli zależy Ci na samodzielnej i darmowej wycenie mieszkania, by dowiedzieć się, na jakie koszty musisz się przygotować, sprawdź nasz darmowy kalkulator. To narzędzie sprawdzi aktualne ogłoszenia, analizując ich ceny i przedstawi Ci uśrednioną wartość nieruchomości w Katowicach. Ten sposób nie daje jednak precyzyjnej, profesjonalnej wyceny konkretnego mieszkania i nie stanowi dokumentu prawnego, który może być Ci potrzebny, np. do wzięcia kredytu więc właśnie przymierzasz się do zakupu nieruchomości, możesz chcieć stworzyć operat szacunkowy z pomocą rzecznika majątkowego. To płatna usługa, która jednak w niektórych sytuacjach jest po prostu jednak od tego, na jaką z opcji się zdecydujesz, pamiętaj o tym, że zakup mieszkania to bardzo odpowiedzialna decyzja i warto ją przemyśleć, dobrze analizując ceny mieszkań w Katowicach i innych miastach Polski. Najdroższe mieszkania w Katowicach. Na sprzedaż kawalerki w Pierwszej Dzielnicy za prawie 13 tys. za metr. Na wtórnym rynku. Zobacz kolejne zdjęcia. Przesuwaj zdjęcia w prawo - naciśnij strzałkę lub przycisk NASTĘPNE Najdroższe mieszkania w Katowicach! Ledwo co pierwsi lokatorzy dostali klucze, a już sprzedają mieszkania na wtórnym rynku. I to jakim przebiciem! Kawalerka w Pierwszej Dzielnicy w Katowicach kosztuje niemal 400 tys. złotych, czyli 13 tys. za metr. Oto ceny mieszkań na jednym z najdroższych osiedli w woj. rynku wtórnym już pojawiły się oferty sprzedaży mieszkań w Pierwszej Dzielnicy w Katowicach. To osiedle, które powstało tuż za Muzeum Śląskim: trzy wysokie na 12 pięter budynki ze wspólnym patio i otwartym pasażem przed nim oraz schodami nad ulicą Góreckiego. Jest tu 265 mieszkań. To, że mieszkania są już na wtórnym rynku to ciekawostka, bo osiedle dopiero co zostało oddane do użytku i mieszkania sprzedawano, ale na rynku pierwotnym. Pierwsi mieszkańcy odebrali klucze w trzecim kwartale tego roku. A już jesienią 2020, na rok od ukończenia budowy, sprzedano 85 proc. mieszkań. Kolejna ciekawostka to cena: na wtórnym rynku mieszkania w Pierwszej Dzielnicy kosztują ponad 12 tysięcy złotych za metr. Obecnie na portalach ogłoszeniowych znajdziemy np. taką ofertę: kawalerka na pierwszym piętrze o powierzchni 30,26 mkw, z oszklonym balkonem, całość w stanie deweloperskim (czyli - do wykończenia) plus komórka lokatorska w piwnicy budynku - 2,95 mkw w cenie 387 tys. 500 zł. To daje 12 tys. 800 zł za metr kwadratowy. To mieszkanie w skrajnym budynku, na rogu Góreckiego i Dobrowolskiego, z ekspozycją na południowy wschód. Z kolei 28-metrowa kawalerka na czwartym piętrze wystawiona jest za 355 tys., co daje 12500 zł za metr kwadratowy. W przypadku tej oferty do ceny trzeba doliczyć jeszcze komórkę - 8400 zł za metr, a komórka ma 2,6 metra. Tak, komórka tu kosztuje więcej niż metr kwadratowy mieszkania w innych kolei dwupokojowe mieszkanie na siódmym piętrze, wystawione na sprzedaż na początku sierpnia, wyceniono na 499 tys. zł, co daje 11 588 zł za to jedna z najdroższych lokalizacji w regionie, ale kiedy wprowadzano mieszkania do sprzedaży, ponad 10 tys. za metr kosztowały najdroższe apartamenty na najwyższych piętrach. Ceny różniły się w zależności od piętra - im niżej, tym było taniej. TOP 10 najdroższych dzielnic w KatowicachPierwsza Dzielnica. Oto jakie były ceny mieszkań od dewelopera:piętro 1 – 67,51 - 3 pokoje – 7900 zł za m kw. - 533 239 zł piętro 1 – 67,82 – 3 pokoje - 7900 zł za m kw. - 535 778 zł piętro 4 – 67,82 – 3 pokoje - 7900 zł za m kw. - 535 778 zł piętro 5 – 67,51 – 3 pokoje – 8300 zł za m kw. - 562 333 piętro 6 – 67,82 – 3 pokoje – 8300 zł za m kw. - 562 906 piętro 9 – 67,64 – 3 pokoje – 8300 zł za m kw. - 588 468 zł Największy apartament - o metrażu 231,13 m kw. - kosztował 3,2 mln będzie większe. TDJ Estate ma pozwolenie na budowę czterech kolejnych apartamentowców (dwóch dwusegmentowych). W pierwszej kolejności powstaną dwa budynki. Oba będą miały po 17 kondygnacji naziemnych i około 55 metrów Obecne pozwolenie dotyczy czterech budynków, ale inwestycja realizowana będzie etapowo, w pierwszej kolejności powstaną dwa. Rozpoczęcie budowy i procesu sprzedaży planowane są w połowie bieżącego roku – wyjaśniała w połowie marca 2021 Marta Stach z biura prasowego TDJ Estate. Najdroższe mieszkania w Katowicach. CENA za metr zwala z nóg... Polecane ofertyMateriały promocyjne partnera Katowice - wycena z Wycena nieruchomości Katowice Największy wzrost cen mieszkań w Katowicach notowano w 2019 roku. Wówczas ceny transakcyjne na rynku pierwotnym przekroczyły 6 tys. PLN/mkw. a pod koniec roku zbliżyły się nawet do kwoty 6,9 tys. PLN. W 2020 roku ceny przestały rosnąć i utrzymywały się na poziomie notowanym na koniec poprzedzającego roku. Na rynku wtórnym, znacznie tańszym niż pierwotny, ceny mieszkań rosły i w 2020 roku średnia transakcyjna po raz pierwszy przekroczyła 5 tys. PLN/mkw. Wycena mieszkania w Katowicach W stolicy Śląska rośnie zapotrzebowanie na mieszkania. Tak jak i w innych największych miastach wojewódzkich kupujący coraz częściej inwestują w nieruchomości – pod tzw. wynajem. W ramach rządowego programu „Mieszkanie Plus” budują się nowe lokale w Nikiszowcu i Wełnowcu. Droższe apartamenty można znaleźć w Dolinie Trzech Stawów, Pierwszej Dzielnicy czy przy ulicy Sokolskiej w ścisłym centrum miasta (m2 w tej lokalizacji kosztuje nawet 12 tys. zł, całe mieszkanie – 2 mln). Ile zapłacono najmniej za m2 w Katowicach? Niecałe 1,2 tys. zł. Najwięcej? Dużo więcej, bo ponad 17,3 tys. zł/m2. Najwyższe ceny mieszkań w Katowicach Najdroższe mieszkania? Oczywiście w ścisłym centrum. Najdroższą ulicą w Katowicach Johna Baildona (boczna Sokolskiej). Ceny mieszkań w 2020 roku w tej lokalizacji oscylowały w okolicach 10 tys. PLN/mkw. Pobierz wycenę dla Katowic

ceny mieszkań w katowicach